Soluciones M2
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Oficina en alquiler en Madrid (Arganzuela)

Ref: 18775
Oficina
585 m2 construidos.
Alquiler: 14.040 €/mes
Calf. Energ: Pendiente certificar

Oficina en PB, edificio rehabilitado completamente en 2025.

Descripción

Edificio exclusivo de oficinas, rehabilitado completamente en 2025, y que destaca por su fachada "activa" de muro cortina oscurecido, diferenciandose de los edificios colindantes. Se encuentra junto a uno de los principales Hubs de comunicaciones de Madrid (Cernanías y Metro) y rodeado de una gran variedad de servicios como restaurantes, hoteles, cines, etc.

Se está procediendo a una rehabilitación integral (finalización prevista a finales de 2025) para dotarlo de una nueva imagen y representatividad.

- Nueva fachada acristalada oscurecida de alta representatividad.

- Lobby de doble altura de altas calidades y acceso mediante tornos.

- Plantas diáfanas, y de gran luminosidad con cristal de suelo a techo.

- Oficinas totalmente rehabilitadas: Falsos techos, luminarias LED y suelo técnico.

- Aire acondicionado a 4 tubos totalmente flexible (frío / calor) - 2025.

- Dispone de aparcamiento en el propio edificio (1 plaza / 90 m2).

Oficina de 585 m2 en 1ºP. 

Gastos de comunidad: 6,95 €/m2/mes. 

Plazas de parking a 145 €/plz/mes. 

Disponibilidad: Septiembre 2.025